地下人防工程竟当民房出租业主质疑混住状况

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地下人防工程竟当民房出租业主质疑混住状况

http://www.0543house.com/news/2007/　2005-3-23 19:21:11 其它新闻网【打印】　【关闭】

本是商品楼的地下人防工程，却被打了隔断当作民房出租，花高价买房的业主们不得不和地下出租户混住，和他们共享花园、共享楼道、共享电梯……方庄世纪星小区的业主们感到不解：我们买的还是当初承诺的那个实行封闭式、公寓式管理的高档商品房吗？

　　地下室被打隔断出租

　　昨天下午，在业主们的指引下，记者来到世纪星小区7号楼地下室。“1、5、6、7四栋楼的地下室都租出去了，7号楼的地下出租户最多。”业主告诉记者。

　　地下室过道又窄又长，过道两边全是被隔出来的房间，一间紧挨着一间，一条过道布满了十几间屋子。据了解，整个7号楼的地下出租户加起来有180多人。

　　业主租户关系紧张

　　由于业主们去地下车库停车，出租层成了必经之道，所以矛盾也就不可避免，“我们晚上回来停车就特别怕，谁知道这都住了些什么人，万一有个什么意外的可怎么办。”很多女业主提出。

　　除了进出困难，业主们对这些租户的行为举止也颇为不满，“每天晚上，这些外地人都蹲在花园里聊天，有些甚至在花园里吃东西，我们从楼上看，下面花园一堆堆的人，连遛弯的兴致都没了，这哪是我们的花园呀。”

　　物业表示管不了此事

　　究竟谁把地下室打隔断出租了？为什么出租？带着这样的疑问，记者找到该小区物业：国茂物业公司。物业公司负责人王经理说：“我们只负责地下一层及以上的部分，地下二层已经被开发商将产权转给了丰台人防办。”

　　人防办正在采取措施

　　世纪星小区的情况引起相关领导高度重视。截至记者发稿前，北京市人防办综合处庄处长、丰台区人防办崔主任等领导到现场视察情况。庄处长说：“经了解发现，1号楼地下人防工程根本没有必要手续，当即责令其停止出租。而承包5、6、7号楼的物业虽然有行政审批等手续，但因为确实存在扰民这一事实，我们也要求其进行整改。”

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