区别于浮动利率住房贷款，定息房贷最为明显的优势在于可以锁定贷款期限内利率上行的风险。正因为如此，其所执行的利率水平都会高于同档期的浮动利率。据了解，历经今年以来的5次加息后，目前各家银行对住房贷款所执行的3年(含)以下、3至5年(含)、5年以上的浮动优惠利率分别为6.3495%、6.5025%和6.6555%。除光大银行外，目前北京地区可做定息房贷业务的银行还包括建行、农行、招行等，消费者在办理相关业务前可对各家银行执行的利率水平进行对比。